业主日记

• 水电

  2018-01-04 15:20:06

  水电材料进场

  

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  枉度旅途2018-01-04 15:20:33

  电线熊猫牌：4平米180米，2.5平米600米，1.5平米300米，电视线45米，网线80米，中财PVC线管150米。，土耳其皮尔萨水管还未进场。施工队长张队长说电线可能会不够，现在电线总长已经1080米了，这都超我就抓狂了。。 继续插播：最初《装小蜜》陪签合同时，当时的王经理跟我讲材料进场蛮主要的，到时会有监理老师到现场核对。我跟余监理也提到过好几次，材料入场时希望他一起来核对一下，当时他也表示会到场。结果前几天他却告诉我，有事来不了。我提出其他监理老师过来看也可以，得到的答复是装修公司肯定不会用假货，让我不用担心。用假货与否我本身还真不太担心，但既然提前约定好的，就应该守诺。希望《装小蜜》的服务可以跟上，不能是监理老师有空才到场，没空就不来，我是甲方，希望类似这样的事情不会再发生。

• 改拆

  2018-01-02 15:08:21

  第二次进场拍的开槽现场，他觉得槽开得不错，挑不出来什么错处。

  

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  枉度旅途2018-01-02 15:08:33

  插播一下，余监理第一次来的时候是交待施工规范，当时的施工队长汪某某，反应很大，也不愿意在监理确认书上签字。后期经过居丽的许经理沟通，帮我换了现在的施工队张队长，张队长看起来年纪比较轻，但水电经验很丰富，有些我没想到的问题，他都提前预想好了。这里要表扬一下！希望后期可以合作愉快！

• 改拆

  2017-12-28 17:49:05

  拆墙工程不是很大，卫生间与进户门稍微调整一下就可以了。

  

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• 改拆

  2017-12-19 15:23:29

  上周六一大早老爸老妈就去工地了，放了鞭炮，等橱柜，封阳台，地暖来测量签合同。监理余老师，中午到场，仔细检查了房屋结构以及需要改动的地方，跟施工汪队长碰头交代工程注意事项。

  

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• 准备

  2017-12-14 11:40:16

  房型是南北通透的，但还有不少小问题。阳台三面都要封装，有一面打柜子的话，就会浪费一面采光。另一侧特别窄，没法买现成的洗衣机柜。洗手间正对入户门，且布局奇怪，留的干区很窄，准备敲掉，次卧门往里移，让出洗手间门口空间。 入户也有同样的问题，只留了很窄的空间放鞋柜，背面的厨房墙弯弯转转的，决定这面墙敲掉，

  

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• 准备

  2017-12-14 11:37:24

  先上个户型图吧

  

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  枉度旅途2017-12-14 11:38:30

  我家是半包的，有一些网友们不知道半包的含义，所以我先提前给大家科普一下哈~ 1、工程是否转包：转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以有意识地问一下工人的工资几号发，谁来发？如果不是公司发而是工头来发，那么转包的可能性很大。 2、设计费：不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？市场行情设计费至少也20元/平方，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。 3、装修报价：看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源 4、接受正规监理：装修公司如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。 5、考察工地：检察裸体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。

  

  枉度旅途2017-12-14 11:40:41

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